廣東弘茂實(shí)業(yè)有限公司深圳分公司商務(wù)八部

廣東弘茂實(shí)業(yè)有限公司深圳分公司 商務(wù)八部李偉
一、 國家有關(guān)林業(yè)政策
《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》（2003年6月25日）明確指出：“放手發(fā)展非公有制林業(yè)。國家鼓勵各種社會主體跨所有制、跨行業(yè)、跨地區(qū)投資發(fā)展林業(yè)?！薄胺灿心芰Φ霓r(nóng)戶、城鎮(zhèn)居民、科研人員、私營企業(yè)主、外國投資者、企事業(yè)單位和機(jī)關(guān)團(tuán)體的干部職工等，都可單獨(dú)或合伙參與林業(yè)開發(fā)，從事林業(yè)建設(shè)。”

二、市場分析
供需矛盾長期不能解決的現(xiàn)實(shí)，正是非公有資本進(jìn)肓忠檔納袒?。截譁?002年已高達(dá)134億美元，一躍成為第一中匯大戶。進(jìn)口用匯大量增加，說明有效供給嚴(yán)重不足，誰能填補(bǔ)這世大缺口，將獲得高額回報。
國家林業(yè)局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，由于我國已無森林可伐，至2015年，我國木材需求量將達(dá)到3.3-3.4億立方米，屆時缺口至少要1.4-1.5億立方米。專家預(yù)測，今年十年木材價格上漲比例要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前十年，價格上漲到1000元以上/立方米極易預(yù)測。木材市場將在30-50年時間內(nèi)處于標(biāo)準(zhǔn)的賣方市場。


四、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)及辦法
產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)是指投資造林的法人或自然人，先以合同方式購買一定單位的林木，享有該林木的產(chǎn)權(quán)；再以合同方式委托專業(yè)造林公司對其購買的林木進(jìn)行管護(hù)，公司對其服務(wù)結(jié)果做出承諾。
雙方需簽署《用材林流轉(zhuǎn)合同》、《用材林管護(hù)合同》、《木材收購合同》。

六、六重投資保障
1、保株數(shù)保出材：2、《協(xié)議書》《用材林流轉(zhuǎn)合同》、《用材林管護(hù)合同》、《林材收購合同》。
3、《林權(quán)證》
4、《采伐證》
5、保險：每畝保額5000元。
6、林板產(chǎn)業(yè)鏈：在國內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)種植、管護(hù)、回購原木、銷售成品為一體的林板一體化產(chǎn)業(yè)鏈。

七、投資、收益分析：
一）、投資：廣西基地：2360元/畝，每畝種80株，保100%成活率、100%保存率。
二）、收益：保守計算：廣西基地，五年管護(hù)期保100%成活率、100%保存率（公司協(xié)議中保證），成材后胸徑平均達(dá)16CM-18CM，樹高達(dá)19M-22M（可查閱廣西林業(yè)科學(xué)研究院技術(shù)論證報告）以最低值胸徑16CM，樹高18M來計算，最低可出材0.147立方米（可查閱由國家林業(yè)局頒發(fā)的《二元立木材積表》），價格按當(dāng)期當(dāng)?shù)厥袌鲎畹蛢r格430元/立方米。

投入、產(chǎn)出明細(xì)為（以100畝計算）：

投入：100畝*2360元/畝=236000（元）
產(chǎn)出：100畝*80株*0.147立方米*430元=505680（元）
純利：產(chǎn)出--投入=505680-236000=269680（元）
年贏利率：純利/成本/4.5年（因我司桉木已栽種七個月）=26%